分享经济时代：住百家推虚拟房产证 以租代买解决终身住房问题

　　支付了高房价却承担不了梦想的重量，对住房以及生活品质有着高要求却不想把所有的积蓄用于买房?

　　针对用户这一痛点和刚需，住百家(837077)推出了以租代买的住房终身解决方案。4月26日，住百家五周年庆典活动在北京举行，住百家国内超长租业务“虚拟房产证”首次出现在公众视野。

　　高房价早已不是北上广等一线城市的“专利”，自2015年下半年起，重庆、成都、南京、长沙、合肥等多个城市就一改房市疲态，住房需求加剧的同时房价一路高涨，房价问题已成为全国大多数城市青年的共同困扰。住百家“虚拟房产证”的推出就是想要缓解这一困扰。

　　虽然市场上已经有了短租、中长租等解决方案，但在用户体验上，均只是解决用户临时的居住问题。

　　住百家推出的“虚拟房产证”，是一种超长租甚至终身制住房品类，区别于市场已有中长租品牌过渡性质的公寓，是一种以租代买的终身住房解决方案。

　　在住百家推出的“虚拟房产证”中，用户有三种灵活的租住模式可以选择：

　　第一种方式：用户根据租赁时限，自行选择不同等级的房源，缴纳一定比例的预付款后可享有稳定房产的使用权，并附带高品质装修和定制家具。

　　第二种方式：住百家将与银行及理财机构合作，用户一次性缴纳租金后，溢价红利部分抵补房租。租约期满后，租金将全额返还用户。

　　第三种方式：以房换房。用户因工作、学习或其他原因离开时，可将房屋托管给“虚拟房产证”运营管理，并在需要租房的地区或城市置换同档次的房屋。

　　据挖贝新三板研究院资料显示，住百家是一个海外中文短租和特色旅游产品预订平台，相对于欧美分享住宿的C2C模式的交易撮合性质不同，住百家是以C2B2C模式为主，在房源审查、运营和周边服务上建立标准化体系来构建标准化服务产品。如多达8大维度，160项标准的PES房源质控系统;具有6大维度，140项的审核标准的房源运营体系，涵盖运营服务、装修、耗材、清洁、接待等各方面;还有5大维度，90项的周边服务审核标准等。