印度联合办公空间市场需求持续上升 未来3年增加2倍

　　印度对联合办公空间的需求在日益增加。在2017年，印度联合办公空间新增180万平方英尺(16.72万平方米)。在2018年第一季度，这一数字变成200万平方英尺(18.58万平方米)，超过了2017年一整年的总增加量，其中班加罗尔、NCR(德里国家首都区域)和海得拉巴市场分别贡献了43%、16%和15%(数据来自英国百年房地产公司Knight Frank)。

　　目前，印度有近200家联合办公公司，据估计它们在印度各地运营着400个联合办公空间。在2010年，印度的联合办公空间数量不超过30个。

　　“从全球范围来看，联合办公空间在2010年至2018年出现了惊人的‘现象级增长’，而大部分增长发生在过去三年。虽然这个概念在印度相对较新，但是却在稳步增长。”Knight Frank印度首席经济学家兼负责人Samantak Das说。

　　鉴于主要公司的扩张计划以及人们对这种空间的需求不断增加，Das认为在未来3年内房产所有者和联合办公空间公司之间的年交易量将增加2倍。

　　由于成本相对较低以及具有的灵活性，联合办公空间在印度主要的房地产市场上稳步增长。

　　“除了创业公司和中小企业，现在大型企业也在投资员工和改善工作环境以提高生产力。人们的工作方式正在发生转变，我们将继续投资以增加联合办公空间，”联合办公鼻祖WeWork印度董事Karan Virwani说。

　　在印度，Regus是最成熟的联合办公空间运营商，运营的空间面积超过200万平方英尺，坐位超过20000个。WeWork和CoWrks刚加入印度这一领域不久，但是表现最积极。

　　“我们看好印度市场，希望在36个月内将我们的网络扩大1倍，在一、二线城市建200多个中心。”Regus印度负责人Harsh Lambah表示。

　　WeWork和CoWrks在2016年进军印度市场，分别运营着约150万平方英尺和100万平方英尺的空间，二者计划在2019年底之前将其空间面积增加一倍以上。两家公司在自2017年10月以来的6个月内各自在孟买、班加罗尔和NCR获得了70万平方英尺的联合办公空间。

　　编译：邓桂华。