WeWork对外变卖办公后勤公司 今年初花费2亿美元买来

　　不久前，美国写字楼二房东公司WeWork上市失败，估值暴跌了九成，成为全球科技行业发展史上的标志性事件，日本软银集团和孙正义的投资神话瞬间破产。

　　如今，软银集团正在拯救这家陷入危机的公司，并且对业务展开了大规模重组和精简。据外媒最新消息，据知情人士透露，WeWork正在和其他机构谈判，准备转让八个月之前收购的一家办公场地后勤服务企业“Q管理公司”(Managed by Q)。

　　这一交易有助于陷入困境的WeWork筹集资金，并重新专注于他们的主营业务。

　　据国外媒体报道，知情人士称，一些投资机构和高管们正在和WeWork进行接触，其中包括了Q管理公司联合创始人、前董事长丹·特兰，他们准备WeWork回购该业务。

　　消息人士透露，有关收购交易的谈判正在进行中，WeWork正在积极寻求达成一项收购方案。

　　今年早些时候，WeWork收购了“Q管理公司”，这家企业提供相关技术，来帮助企业管理工作场所的工作和服务。WeWork展开收购的目标是将这家规模较小公司的专业知识与自己的全球共享办公规模相结合，“为世界各地的成长型公司提供前所未有的无缝办公体验。”

　　有关变卖子公司的消息，WeWork官方尚未对外发表评论。

　　周三，Q管理公司的联合创始人特兰在阿联酋阿布扎比的SALT大会上谈到了收购交易的情况。当时，大会主持人、商业银行法瓦哈合伙公司的首席执行官奥美德·马利克向特兰问到了这一问题。

　　“我正积极努力回购我的公司，”他在大会上表示。特兰表示，他已经为回购公司的计划完成了融资工作。

　　据报道，年初WeWork收购Q管理公司大概花费了2.2亿美元，而此次特兰重新收购公司的价格信息，目前尚不得而知。

　　本周，特兰在阿布扎比参加了另一个由科技和风险投资集团Hub71举行的活动，与投资者进行了交谈。

　　特兰还在周三的会议上表示，他计划带着他的管理团队，帮助Q管理公司再次独立运营。

　　根据相关统计，在今年1月份的一轮融资中，Q管理公司被估值为2.49亿美元。

　　变卖资产

　　在过去几年中，依靠着日本软银集团上百亿美元的投资，WeWork展开了疯狂的收购扩张，连续收购或是投资入股了多家共享办公相关或者毫无关系的新创公司。

　　然而现在看来，这种疯狂的扩张根基并不扎实，它们更多来自于软银集团提供的资金，这些资金让公司管理层失去了冷静。

　　在上市过程中，WeWork存在的诸多问题引发了投资机构的强烈质疑，包括长期亏损、没有盈利时间表，另外前任首席执行官纽曼存在严重的管理混乱、聘用亲朋好友等问题，此外华尔街投资人认为WeWork只是一家伪科技公司，其他许多房地产公司在经营同样的业务，WeWork没有资格享受到科技公司的高估值。

　　最终，WeWork放弃了上市计划。面对资金链告急，软银集团伸出了援手，并且成为拥有八成股份的直接母公司。

　　根据WeWork和软银集团制定的重组计划，WeWork将会剥离、变卖许多子公司，未来专注于使其核心业务可持续发展。

　　在10月份的一次投资者陈述报告中，该公司列出了几项准备变卖或者剥离的子业务，包括“The Wing”、Meetup、SpaceIQ、Teem和Wavegarden。其中Wavegarden是一家制造人工冲浪池的企业，WeWork投资该公司的交易引发了外界的强烈质疑，被认为是胡乱扩张的举动。

　　WeWork也表示，在本学年之后，将会关闭另外一个子业务——纽约市的一所收费高昂的私立小学。

　　除了变卖业务之外，WeWork已经宣布了几千人的大裁员计划，希望能够在2023年实现正的现金流，另外，WeWork也计划从一些国家和市场退出。

　　业务特点

　　据国外媒体报道，“Q管理”公司最早成立于2014年，他们的目标是改变办公室的运作方式。该平台允许办公室经理和其他决策者通过使用由该公司提供的管理面板来处理办公室的供应库存、清洁、信息技术支持和其他与工作无关的后勤任务。

　　值得注意的是，Q管理的办公室后勤业务采取了与大多数其他后勤公司不同的策略，直接雇用办公室后勤服务人员，而不是委托给外包商。该公司还向办公室后勤运营人员提供了股票期权计划，将公司5%的股份赠送给这些员工。

　　自诞生以来，Q管理公司已从谷歌风投、RRE和卡普尔资本等投资者那里筹集了总计1.2825亿美元的资金。据外媒报道，该公司目前服务于纽约、旧金山、洛杉矶、芝加哥、波士顿和硅谷市场，他们曾经计划在母公司WeWork的帮助下大举扩张。

　　不过随着东家WeWork即将放弃，Q管理公司将需要重新思考未来的发展战略。(腾讯科技审校/承曦)