近40亿元，凯德投资设立两支聚焦中国商业园区基金

　　投资界(ID：pedaily2012)消息，近日，凯德投资最新官宣设立两支聚焦中国商业园区的人民币基金——3.8亿元人民币的CPBCF I和36亿元的CPBCF II。

　　CPBCF I已从凯德投资手中接下位于上海浦东新区张江高科技园区的某资产，凯德投资将继续运营管理该基金及该资产。

　　CBPCF II则将在中国投资一个获得LEED金级认证的领先能源与环境设计商业园，预计将于2022年底完成收购，凯德投资将与该基金主要投资人旗下的资产管理公司共同管理该基金。

　　总部在新加坡的凯德集团(CapitaLand)，是横跨多元资产类别的地产集团。在国内，其在一、二线城市开发的来福士广场、凯德MALL等地标综合体最为大众所熟知。

　　2021年3月，凯德集团宣布业务重组，重组后凯德集团形成两个实体，即凯德投资(上市房地产投资管理业务)和凯德地产(私有化的开发业务)。

　　据悉，截至2021年6月30日，凯德投资旗下管理资产规模(AUM)约为1190亿新元(约人民币5700亿元)，其中80%以上位于亚洲。凯德投资的房地产基金管理规模(FUM)约为830亿新元(约人民币4000亿元)，通过6个上市房地产投资信托和商业信托，以及20多个私募基金持有。

　　凯德投资目前则更关注新基建领域的收购。去年CLI收购了1个产业园区、4个重点城市的优质物流资产、以及首个超大规模的数据中心。在各类项目中主要负责运营，若需再开发或合作CLD。

　　值得一提的是，今年6月22日，凯德投资官宣与一家国内资产管理公司合作，推出首只7亿元规模的人民币基金，该基金将借助中国市场的特殊机遇，“以极具吸引力的价格收购上海优质写字楼。交易预计于2022年7月完成”，凯德持股12%。

　　来源：机构投资者评论