大举建设数据中心 苹果持有土地面积两年增至3倍

　　据外媒报道，过去两年，苹果持有的土地面积增长至近3倍。该公司在美国各地买入了大量土地，建设数据中心和太阳能发电场，而这样做也可以带来丰厚的税收减免。

　　苹果本周早些时候发布的年报显示，目前该公司持有7376英亩(约合29.8平方公里)的土地，高于去年的4982英亩和2016年的2583英亩。此前的文件显示，2011年时，苹果持有的土地面积只有584英亩。

　　这些土地的面积甚至大于苹果总部所在地库比蒂诺的面积。除此之外，苹果还拥有或租赁了4080万平方英尺(约合379万平方米)的建筑空间，用于办公室和零售店。

　　年报文件显示，苹果“在美国各地拥有设施和土地，用于企业职能、研发和数据中心”。

　　这些土地的面积远远超出苹果当前企业活动的需求，因此有分析师认为，这意味着苹果可能在美国建设新工厂，或是在亚利桑那州等偏远地区建设测试车道用于自动驾驶汽车的研发。但实际上，苹果很多土地目前都被用于数据中心的建设。

　　数据中心的扩张支撑了苹果规模日益扩大的在线服务，而这也是在智能手机市场增长放缓之际苹果新的业务重点。

　　除硅谷之外，在爱荷华州、内华达州和北卡罗来纳州，苹果也投资了数十亿美元，建设数据中心来承载iMessage、App Store、Apple Music和iCloud等服务。与此同时，苹果还在扩大对太阳能发电场等可再生能源的投资。

　　为了数据中心和太阳能发电场的建设，苹果正越来越多地购买，而不是租赁土地。这些资本密集型的设施必须位于地质稳定的地区，并且足够靠近客户，从而确保快速提供在线服务。

　　资金实力雄厚的科技公司，例如苹果、亚马逊、Facebook和谷歌在数据中心建设的过程中也在考虑其他因素。许多城市都在用减税等优惠来吸引科技公司。

　　如果苹果留在税收政策友好的城市，例如北卡罗来纳州Maiden和内华达州Reno，那么在20年或30年的时间里，这两地能带来数亿美元的税收优惠。

　　仅仅在爱荷华州，苹果就购买了约2000英亩的土地，用于Des Moines附近新数据中心的建设。在当地，苹果可以享受超过2亿美元的补贴。